Baggrund for tillægget

Dette er et høringsudkast til Tillæg nr. 2, 2025 til Gentofte Kommunes Spildevandsplan 2022-2032. Med tillægget sikres det spildevandsplanmæssige grundlag for etablering af Svanemøllen Skybrudstunnel for de dele af tunnelsystemet, der er placeret i Gentofte Kommune.

Tillægget indeholder projektbeskrivelsen for Svanemøllen Skybrudstunnel. Projektet indebærer, at der skal etableres et stort underjordisk tunnelsystem 10 til 30 meter under jorden med tilhørende skakte på terræn. En del af tunnelsystemet og nogle af skaktene er beliggende i Gentofte Kommune og det betyder, at en række matrikler vil blive berørt af ekspropriation i form af rådighedsindskrænkninger.

Du kan læse mere om projektet her

Projektet Svanemøllen Skybrudstunnel er et samarbejde på tværs af kommuner og forsyninger i den nordlige del af hovedstadsområdet. Projektet har til formål at håndtere regnvand og aflaste det fælles kloaksystem under skybrud og kraftig regn.

Svanemøllen Skybrudstunnel planlægges som en hovedvandvej, der fremover kommer til at udgøre en central komponent i adskillige projekter, der sigter mod at reducere overløb til vandmiljøet.

Projektet indebærer etablering af et større underjordisk tunnelsystem med tilhørende skakter på terræn og et udløbsbygværk.

For at sikre at det er muligt at anlægge og drive Svanemøllen Skybrudstunnel forsvarligt, er det nødvendigt, at bygherre kan opnå rettigheder til arealerne over og omkring tunnelen, samt ved skakterne i form af tinglysning af en såkaldt sikkerhedsservitut. Dette kan gøres ved frivillige aftaler, aftaler på ekspropriationslignende vilkår eller ved ekspropriation i henhold til miljøbeskyttelsesloven.

Nærværende tillæg beskriver hvilke ejendomme og matrikler, der pålægges en servitut til beskyttelse af tunnelen. Servitutten ændrer ikke ved ejendommenes nuværende anvendelse, men fastlægger rammerne for, hvad man kan gøre i fremtiden.

Det er en forudsætning for udførelse af Svanemøllen Skybrudstunnel, at anlægget sikres med en beskyttelsesservitut, så beliggenhed af tunnel og skakte er sikret i fremtiden. Dette gøres ved, at en række matrikler pålægges en servitut.

Servituttens rådighedsindskrænkninger kan være af midlertidig eller permanent karakter og kan gøres ved frivillige aftaler, aftaler på ekspropriationslignende vilkår eller ved ekspropriation i henhold til miljøbeskyttelsesloven. Servitutten på de enkelte ejendomme har kun en meget begrænset betydning, idet ejendommens nuværende anvendelse kan fortsætte uændret. Derudover vil servitutten ikke have væsentlig indvirkning på grundejernes muligheder for byggeri på ejendommen ovenpå, langs eller i nærheden af skybrudstunnelen, men fastlægger rammerne for, hvad man kan gøre uden tilladelse fra HOFOR/Novafos, der er ansvarlig for Svanemøllen Skybrudstunnel.

Typen af rådighedsindskrænkninger i servitutterne og de berørte matrikler kan ses i afsnittet ”Berørte matrikler” på projektsiden.

Projektsiden kan læses her